El que el acceso a ellos fuera visto por los trabajadores como un favor patronal, y no como un derecho, era una dimensión más del funcionamiento de la economía moral. Por su parte, el enganche era una forma de reclutamiento de trabajadores asociada al campamento, que constituía el mejor medio para garantizar su traslado hasta la lejana montaña. El enganche funcionó lo mismo para la sal que para el corte de maderas preciosas, la producción de chicle y el palo de tinte. Consistía en el pago por adelantado de una cantidad considerable de dinero (que podía oscilar entre los 100 y los 300 pesos plata en la década de 1930) con la cual el trabajador se comprometía a ir al lugar de trabajo y permanecer en él hasta saldar, con su labor, la cantidad anticipada. El enganche estuvo presente en los comienzos del corte de maderas en manos de Medina y también en Las Coloradas, si bien en este último lugar el reclutamiento de los trabajadores no cubría propiamente un pago anticipado, sino simplemente los gastos del difícil traslado hacia el pueblo y la alimentación. Asimismo, Medina estableció convenios con varios ejidos de la región para la explotación de sus bosques comunales.
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En cualquier caso, la vigilancia cotidiana con fines de intimidación constituía un efectivo recurso que durante un largo periodo mantuvo las condiciones de cierre social en las dos poblaciones. Estas formas de vigilancia, más que una práctica ideológica, constituían un manejo coercitivo de la vida social. A partir de los años cuarenta, Medina procuró la tecnificación y automatización de los procesos productivos, con el propósito de manufacturar productos transformados o acabados. Por una parte, consiguió que el arraigado sistema de tumba de árboles mediante hacha fuera sustituido por motosierras, las cuales permitían un mejor aprovechamiento de los árboles. Y, por otra parte, encauzó la construcción de fábricas para la transformación de los enormes volúmenes de madera que el uso de las sierras permitía obtener.16 Estas fábricas utilizaban sistemas de prensas, guillotinas, sierras, secadoras y lijadoras, movilizadas mediante una planta de fuerza a vapor que funcionaba con el agua de un cenote. La gran riqueza forestal presente en el oriente de Yucatán posibilitó su explotación industrial, pero hubo arreglos políticos que favorecieron este fenómeno.
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Desde terrenos pequeños y económicos hasta grandes extensiones de tierra con precios más elevados, seguro encontrarás la opción que mejor se adapte a tus necesidades y presupuesto. Además, muchos desarrollos en Mérida ofrecen financiamiento para facilitar el proceso de compra, permitiendo que más personas puedan acceder a la inversión en terrenos. En este episodio se aborda cuáles son los problemas que puede enfrentar la gente que compra tierras pero también el negocio y grupos detrás de estas ventas de tierras. Reutilizando los contenedores marítimos puedes crear magníficos anexos para ampliar tu local o vivienda sin necesidad de invertir mucho dinero y tiempo de reforma.
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En el caso de Yucatán, en el año 2022, el Instituto Nacional de Geografía y Estadística (INEGI) declaró que esta entidad es uno de los 5 estados cuya actividad industrial más se ha incrementado en la república mexicana y posee 200 proyectos de inversión mayores a los $100,000 MXN. Si quieres comprar terrenos o dedicarte a la venta de lotes en el norte de Mérida, Yucatán, o en sus cercanías, identifica las oportunidades de inversión que determinan el valor del m². Un metro Terrenos en Venta en merida cuadrado es una unidad de superficie útil para la medición de espacios y edificios en todos los países que utilizan el Sistema Métrico Decimal. Si bien este seguro no es obligatorio para completar el proyecto, sí es obligatorio que todos los trabajadores que formen parte del proyecto de construcción estén asegurados ante el IMSS, esto es debido a que si llegan a tener algún accidente o lesiones al estar trabajando en tu propiedad puedan tener acceso a atención médica.
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Diversos métodos legales, tanto presenciales como digitales, facilitan conocer al propietario de un inmueble. Y con los «royals» –y sus posados frente a joyas arquitectónicas como la Pirámide del Adivino y el Templo de Kukulkán–, llegó el «boom turístico». En Las Coloradas el transporte público comenzó a funcionar hasta 1980, mientras que en Colonia Yucatán desde la década de 1960 existían camionetas particulares que proporcionaban el servicio, por lo que su comunicación por tierra era más óptima que la del pueblo salinero, si bien era poco frecuente y de duración prolongada. El sitio donde se estableció esta sierra fue, de hecho, el primer asentamiento industrial maderero de Medina, lugar al que se denominó precisamente La Sierra, a sólo 1km de lo que llegó a ser Colonia Yucatán. El rancho estaba en propiedad de Antonio González, quien no figuraba entre los socios originales de dicha compañía; es probable que la familia Baduy —por entonces principal accionista de la misma— hubiera vendido una porción de sus tierras a este personaje, de cuyas manos pasó a los hermanos Roche. Este mandato tuvo su antesala en un acuerdo de 1933, mediante el cual las costas y playas del Golfo de México y del Océano Pacífico fueron declaradas reservas nacionales para la producción de sal (Diario Oficial de la Federación, 8 de junio de 1935 y 26 de septiembre de 1933).
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Con un ambiente seguro, playas cercanas y una rica cultura, Mérida se ha convertido en un destino atractivo tanto para turistas como para inversionistas. En este artículo, vamos a explorar por qué los terrenos en Mérida son una de las mejores opciones de inversión en México. A que cuando compres tu terreno, deberás tramitar las escrituras para avalar que la propiedad ahora está a tu nombre; no basta con que pagues la totalidad del inmueble. Somos una empresa comprometida al 100% con el bienestar de nuestros clientes, apoyándolos en su búsqueda de un mejor patrimonio, siempre pensando en su bienestar, confort y seguridad. Escoge los grupos de WhatsApp que te interesan, lee la descripción del grupo y a continuación solicita que el administrador te agregue.
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Lo más importante siempre es estar bien asesorado, de personas profesionales que realmente se preocupen por tu inversión, que realmente conozcan la zona, los proyectos, y que se dediquen seriamente a los temas inmobiliarios. En Yucatán, la próxima inauguración del Tren Maya ha hecho que terrenos con potencial industrial, como Puerta Solare, sean propiedades altamente cotizadas en la región. Si estás interesado en conocer más sobre los terrenos ofrecidos por Ventas de Terrenos en la Playa de Yucatán, te recomendamos visitar su página web en . En su sitio web encontrarás información detallada sobre cada uno de los terrenos disponibles, incluyendo su tamaño, ubicación y precio. Si visitas su página web, encontrarás una amplia selección de terrenos en venta en Mérida, con diferentes características y precios.
- El abasto cotidiano de agua potable y de energía eléctrica —en horarios limitados—, como ya mencionamos, era parte de los recursos cubiertos por los patrones al otorgar habitación a los trabajadores.
- La ubicación de Activos Inmobiliarios es estratégica, ya que se encuentra en una de las zonas más exclusivas y desarrolladas de la ciudad de Mérida, Yucatán.
- Esta facilidad de desplazamiento ha hecho que ciertas ubicaciones sean buscadas por los inversionistas que desean adquirir lotes alejados del ruido de la ciudad pero no de sus servicios y atractivos culturales y, al mismo tiempo, que se hallen próximos a las paradisíacas costas yucatecas.
- El largo dominio indígena sobre la zona y el éxito de su rechazo al control de los españoles, primero, y al liberalismo político del gobierno yucateco y de los proyectos mexicanos de nación, después, fueron la base de la construcción de un imaginario que retrataba a la montaña como una tierra hostil e incivilizada.
- Pero más allá de sus semejanzas, y desde luego sin obviar sus diferencias, es notable la peculiaridad de las dos poblaciones en el desarrollo moderno de la Península de Yucatán, especialmente por el hecho de que surgieron en el mismo espacio regional, el oriente de la misma, que junto con el sur compone la región histórica conocida como montaña.
- Me guiaron hasta encontrar la inversión de acuerdo a mis necesidades y mi presupuesto, fueron muy profesionales en su trato y Melisa siempre estuvo pendiente desde que los contacté hasta que adquirí una propiedad.
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Los británicos suponen un 14 % de las compras hechas por foráneos, seguidos por un 7 % de franceses y otro 7 % de alemanes. También es importante el porcentaje de ciudadanos suecos, belgas y chinos que realizan compras de viviendas en nuestro país. Ciudades fronterizas como Mexicali y Ensenada, ciudades coloniales como Oaxaca, pueblos mágicos como Palenque, San Cristóbal de las Casas, Bacalar, Taxco y Coatepec, también han aparecido en el mapa de los mercados que se abren paso y ofrecen una muy atractiva y dinámico para vivir e invertir.
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Con miras a contribuir al estudio de la historia reciente del sureste de la península yucateca, este artículo presenta la historia social de dos poblaciones dedicadas a la producción industrial de sal marina y de maderas preciosas, actividades que durante buena parte del siglo xx constituyeron vectores importantes en la explotación del área mencionada. El propósito principal es problematizar los procesos modernos de construcción y transformación regional del oriente de la Península de Yucatán a la luz del surgimiento y devenires de las dos poblaciones. Para ello frecuentemente entraban en juego ciertos recursos discursivos, como las afirmaciones de que “éste es un lugar de trabajo”, o “aquí nadie viene a pasear”, encontradas con notable recurrencia entre los primeros pobladores de Colonia Yucatán y de Las Coloradas. Con el mismo propósito los patrones se valían de las condiciones de lejanía y de difícil acceso que se imponían en las dos poblaciones, relacionadas precisamente con su ubicación en una zona apenas civilizada. Las acciones de los empresarios Medina y Roche en el fomento a las actividades forestal y salinera, respectivamente, permiten ubicarlos como los principales artífices de esta microrregión en el oriente de Yucatán.
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Conviene relativizar aquí esta apreciación, ya que entre 1979 y 1980 tuvo lugar en Las Coloradas un genuino movimiento obrero que pugnaba por la mejora en las condiciones de vida y de trabajo en el pueblo, culminando en la conformación de un sindicato de trabajadores, vigente hasta la actualidad. La conformación de este movimiento fue posible, precisamente, gracias a la organización de los trabajadores y sus familias a través de vínculos de parentesco, vecindad y población de origen. Excluimos del análisis este proceso ya que tomó lugar justo cuando las condiciones de pueblo-empresa comenzaron a transformarse, y la cerrazón social en este pueblo tendió a desaparecer en algunos aspectos.
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- Partiendo de estas observaciones, el objetivo del presente artículo es identificar algunos de los factores que explicarían la particular configuración de estas dos poblaciones durante el periodo mencionado, y su presencia específica en dicho espacio regional.
- El auge de Mérida ha incentivado el desarrollo de proyectos inmobiliarios de gran escala, incluyendo residenciales de lujo, complejos comerciales, y fraccionamientos cerrados.
- Un importante elemento detrás de este curioso proceso fue el hecho de que Cárdenas y los presidentes que le sucedieron crearon condiciones que favorecieron la concentración de capitales en torno a la explotación de ciertos recursos naturales.
Saludos a todos los que hacen esto posible para que personas como yo puedan tomar esta oportunidad. La ciudad está a menos de 30 minutos de las playas del Golfo de México, lo cual brinda un equilibrio perfecto entre la vida en la ciudad y el acceso al mar. Esto ha impulsado el desarrollo de terrenos en las zonas costeras cercanas, como Progreso y Chicxulub, creando un atractivo extra para los inversionistas que buscan propiedades con potencial turístico.
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Te recomendamos leer también “5 Innovaciones tecnológicas inmobiliarias para la compra y venta de viviendas”. Hay que diferenciar entre dos tipos de compradores, aquellos que tan solo adquieren la vivienda para uso vacacional ciertas ocasiones al año y aquellos otros que residen y trabajan en España y deciden adquirir su vivienda en propiedad. México y los Estados Unidos de América, conocidos por sus playas con vista al Pacífico y al Golfo de México, así como a las montañas, desiertos y selvas.
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- Tales pueblos son Las Coloradas, situado en el extremo de la costa este de la entidad, y Colonia Yucatán, ubicado a 40 kilómetros de la cabecera de Tizimín, el municipio más grande en el oriente del estado de Yucatán (figura 1).
- El propósito principal es problematizar los procesos modernos de construcción y transformación regional del oriente de la Península de Yucatán a la luz del surgimiento y devenires de las dos poblaciones.
- Esto permitió que en las décadas siguientes la burocracia estatal se posicionara como eje rector en la organización del espacio y del trabajo social en la región, siendo uno de los principales efectos de ello la paulatina neutralización del control indígena en ella.
- El enganche estuvo presente en los comienzos del corte de maderas en manos de Medina y también en Las Coloradas, si bien en este último lugar el reclutamiento de los trabajadores no cubría propiamente un pago anticipado, sino simplemente los gastos del difícil traslado hacia el pueblo y la alimentación.
- Con un ambiente seguro, playas cercanas y una rica cultura, Mérida se ha convertido en un destino atractivo tanto para turistas como para inversionistas.
- El rancho estaba en propiedad de Antonio González, quien no figuraba entre los socios originales de dicha compañía; es probable que la familia Baduy —por entonces principal accionista de la misma— hubiera vendido una porción de sus tierras a este personaje, de cuyas manos pasó a los hermanos Roche.
Descripción de Terrenos y lotes de inversión, ¿Fraude?
Teniendo en cuenta que actualmente en España el comprador internacional supone alrededor de un 25 % de las compras de propiedades del territorio nacional, es bastante interesante considerar el uso de portales inmobiliarios de carácter internacional para aumentar nuestro potencial de visitas. En la última década, el estado de Yucatán se ha convertido en uno de los más importantes destinos de inversión inmobiliaria, principalmente en Mérida, ciudad que ha registrado un aumento importante en el desarrollo del sector. Ahora si hablamos de proyectos a mayor largo plazo, como son los lotes de inversión podemos encontrar en zonas con buena proyección desde los $330 pesos x m2, estos sin servicios y en distancias regulares entre los 45 minutos y 1 hora 30 minutos de la ciudad.
Nos parece que, desde cierto ángulo, también podríamos referirnos a estas poblaciones como instituciones totales, en el sentido acuñado por el mismo Goffman en su libro Internados (2001 [1961]). Goffman define a la institución total como el nicho social en el que todas las relaciones entre los individuos se reducen a él, y son reguladas por poderes ajenos a ellos mismos. Sin embargo, debido al énfasis de este autor sobre sujetos como los presos o los enfermos mentales (en el sentido de que constituyen una especie de sector “peligroso” para la sociedad, a la cual busca protegerse mediante su reclusión), preferimos no utilizar este término. Por otro lado, el concepto de lo corporado también es utilizado por Eric Wolf (1957) en su tipología del campesinado latinoamericano, si bien está claro que los rasgos de las dos poblaciones que estudiamos aquí difieren radicalmente de los pueblos a los que se refiere Wolf. Por su parte, durante los primeros años de la industria salinera de Las Coloradas, la producción y recolección del mineral estuvieron basadas en métodos poco tecnificados. Cientos de trabajadores recolectaban manualmente la sal de los charcos salinos, utilizando implementos como palas y cestos de bejuco.
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Esta cifra es un parámetro medianamente confiable porque, en realidad, es imposible que el precio de 1 m² en la Ciudad de Mérida sea comparable al de 1 m² de un terreno ejidal, o que un terreno de inversión situado en un municipio. Si ya tienes en mente un terreno en venta en Mérida, revisa todos los requisitos necesarios para construir tu casa o, en caso de que quieras emprender, lo que necesitas para construir una torre de departamentos, locales u oficinas. Invertir en terrenos en Mérida o en localidades cercanas como Progreso es una decisión acertada si estás interesado en la cercanía a la playa, sin renunciar a los beneficios de la ciudad. Los terrenos en Mérida y sus alrededores están en constante valorización, lo que los convierte en una excelente oportunidad de inversión para aquellos que buscan ganar dinero a largo plazo. Basamos nuestra labor en la honestidad, la mutua responsabilidad y el máximo acceso a la información como pilares de una rendición de cuentas sociales y económicas, ante nuestros socios, colaboradores, donantes, beneficiarios y ante la sociedad en general. En Colonia Yucatán, según los propios registros de su servicio médico, entre 1945 y 1951 se presentaron 772 accidentes, de los cuales 16 resultaron en defunciones, sin tener mayor información sobre mutilaciones y otros accidentes que resultaron en hombres incapacitados de por vida (Ríos Macbeth, 1951).
En Colonia Yucatán, a través de la tienda de consumo los patrones otorgaban a los trabajadores mercancías para la alimentación (como café, leche en polvo, maíz, frijol y azúcar), lo cual constituía una especie de salario indirecto, ya que el costo de lo consumido durante la semana se les descontaba de su paga. Muchas personas consideraban que este sistema era una importante evidencia de la genuina preocupación de los patrones por el bienestar de su personal y sus familias, pues de esa forma se garantizaba la buena alimentación de todos, problema importante ante la pobreza generalizada en muchos pueblos de Yucatán. En Las Coloradas, por su parte, durante los primeros años los patrones proporcionaban una comida fuerte al día a los trabajadores, que estos pagaban con determinadas cantidades semanales de sal. Posteriormente, esta ayuda se eliminó conforme los patrones consiguieron que un par de comerciantes de Tizimín llevaran mercancías (carne, frutas y verduras) al pueblo una vez a la semana, hecho que fue positivamente apreciado por los obreros, quienes lo observaron como un favor patronal dadas las condiciones de aislamiento del asentamiento. Un importante soporte de este orden corporado lo constituía la presencia constante de destacamentos militares o de la marina, al igual que guardias forestales, que aunque no eran directamente controlados por los patrones sí obedecían a sus intereses. Estas entidades ejercían labores continuas de vigilancia sobre los habitantes, y mediante la intimidación buscaban contener altercados o sabotajes a las operaciones empresariales, pero sobre todo limitaban enérgicamente todo tipo de organización de los trabajadores y sus familias.
Al industrializarse, los asentamientos iniciales se convirtieron en instalaciones fabriles estables, sin que para ello obstara el hecho de que otras labores, como la obtención bruta de maderas y la recolección del mineral, continuaron siendo temporales, al seguir dependiendo de los eventos climatológicos. Desde las racionalidades de los patrones, la construcción de asentamientos permanentes hacía imperativa la implementación de órdenes sociales que reglamentaran no sólo el trabajo en las industrias, sino también la vida de los poblados en expansión. El hecho de que las salinas hubieran sido parte de esta gran finca dio una importante ventaja a los empresarios, que alentó la concentración de sus actividades en este espacio. Esta ventaja residía en que la particular ubicación de las salinas implicaba la ausencia de población originaria en torno a ellas que reclamara su disfrute, circunstancia que hacía posible que los empresarios pudieran explotarlas sin encontrar mayor competencia por el acceso a ellas.
De entre los permisos que debes adquirir para ello se encuentran la licencia de uso de suelo y el permiso de construcción expedido por la Dirección de Obras Públicas del Estado. Para comenzar con la construcción de un terreno debes considerar diferentes factores, así como el trámite de permisos para mantener todo dentro de los reglamentos establecidos. Como te comentamos anteriormente, el costo de un terreno puede definirse incluso por la cantidad de metros cuadrados que tiene, de ahí que también existen variantes en el precio de esta medida.
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Para autores como Francisco Zapata, el enclave es un arraigado modelo de explotación del trabajo y de los recursos naturales en América Latina, tan importante como en su momento lo fue el sistema de haciendas (Zapata, 1977; Sariego, 1988). A partir de estos momentos diversos procesos condujeron a la paulatina declinación del cierre social de las dos poblaciones en torno a las empresas. En Las Coloradas el hartazgo obrero que cuajó en la formación de un sindicato y la llegada de nuevos actores al pueblo —algunos de ellos luchaban por integrarse a las organizaciones pesqueras fomentadas por el estado, y otros por integrar fieles a diversos cultos no católicos— contribuyeron también en ese sentido. Aunque estas dos formas de organización del trabajo social —el campamento y el enganche— dinamizaron los movimientos de población en la montaña decimonónica, en el siglo xx los ejidos se convirtieron en el recurso más importante para la colonización de la región. La Reforma Agraria y los proyectos de colonización emprendidos por el Estado mexicano para el poblamiento del oriente de Yucatán y del territorio de Quintana Roo propiciaron la creación de numerosos poblados nuevos a finales de los años treinta y, sobre todo, en la década de 1960; algunos de ellos fueron formados sobre antiguos campamentos o pueblos indígenas.
Son terrenos sin servicios, sin acceso, se comercializan en grandes extensiones y usualmente están alejados de la urbanización. Existen diferentes tipos de Terrenos en Mérida y con gusto hemos realizado una investigación para compartirte el precio del metro cuadrado de todos. Hoy en día, el desarrollo de lotes residenciales en Mérida ha llegado a tal punto que, más que representar una adquisición con alto retorno de inversión (ROI), son el resultado final de una carrera exitosa en los negocios. Este tipo de uso de suelo comprende todo tipo de industria e instalaciones con un impacto parecido al industrial como talleres, bodegas industriales o grandes depósitos. Adquirir un inmueble es una importante decisión de vida, por lo que se recomienda tener presentes los siguientes factores al momento de estudiar la compra de una propiedad. Si tomamos ambas sumas como referentes, el promedio del costo del m² en Yucatán sería de $19,750 MXN.
Frecuentemente, los contenedores marítimos son también utilizados para arquitectura de interiores o para crear particiones menores dentro de una construcción mayor. Esta es una opción completamente factible y, de hecho, bastante moderna, para construir un hogar. En Grupo Marítimo Sureste tenemos una gran variedad de contenedores marítimos, por lo que encontrar el que más se adapte a tu proyecto es tan fácil como venir a verlos. Otro portal interesante es ThinkSpain.com, que ofrece un conjunto de inmuebles muy variado, sobre todo a lo largo de la costa andaluza y levantina.
Según Google My Business, Ventas de Terrenos en la Playa de Yucatán tiene 0 valoraciones en la actualidad. Al contrario, su falta de opiniones puede deberse al hecho de que recién están comenzando en el mundo digital.
Ubicada en la Calle A, Emiliano Zapata Nte, Mérida, Yuc., México, esta empresa cuenta con un equipo de agentes inmobiliarios altamente capacitados y experimentados en el mercado local. Para acercarnos a estos procesos es necesario partir de las gestiones del presidente Cárdenas. Tengamos en consideración que una de las principales directrices de su sexenio la constituyeron los repartos agrarios, mediante la expropiación de las grandes fincas. A tal fin, Cárdenas condujo en la Península de Yucatán la afectación de las plantaciones de henequén en el noroeste, mientras que en el sureste, como ya mencionamos, retiró las extensas concesiones forestales y chicleras. Con el propósito de mantener el aprovechamiento de los recursos naturales pero sin la injerencia de empresarios, Cárdenas conformó ejidos, cooperativas y reservas forestales y chicleros que quedaron bajo la observancia del estado. Esto permitió que en las décadas siguientes la burocracia estatal se posicionara como eje rector en la organización del espacio y del trabajo social en la región, siendo uno de los principales efectos de ello la paulatina neutralización del control indígena en ella.
Los campamentos eran asentamientos provisionales que consistían en un conjunto de viviendas endebles —conocidas como hatos—, únicamente destinadas a cubrir de manera temporal las necesidades básicas de alimentación y reposo de los trabajadores. En buena medida, lo efímero de los asentamientos se relacionaba con la estacionalidad de las actividades, pues, como ya comentamos, la obtención bruta de sal y el corte de maderas se realizaban únicamente en tiempos de secas. Conviene apuntar aquí que los campamentos también fueron centrales en la chiclería, la otra explotación importante en la montaña, llevada a cabo en temporada de lluvias. Más allá de sus particularidades, un elemento importante relacionado con la industrialización de Las Coloradas y de Colonia Yucatán tiene que ver con que el poblamiento de los dos lugares fue concomitante a tales procesos.
En este artículo vamos a analizar las formas de incrementar el valor de un terreno, y cómo aplicar estas estrategias para maximizar la rentabilidad de su inversión. Empecemos, vamos a ver por qué invertir en venta de terrenos económicos en Mérida, Yucatán es una excelente opción y cómo puedes aprovechar al máximo esta oportunidad. Mérida, Yucatán se ha convertido en uno de los destinos más atractivos para invertir en terrenos económicos.
La gestión del presidente Alemán jugó, de nueva cuenta, un papel relevante, ya que la Unidad Industrial que benefició a la industria maderera de Medina fue creada, precisamente, durante el sexenio de este presidente. El apoyo no fue casual, dada la franca simpatía de Medina por el ala alemanista de la política nacional, y sin duda también guardaba relación con las pugnas antes expuestas entre el presidente y los henequeneros. Los hermanos Joaquín y Eduardo Roche Martínez —fundadores de Industria Salinera de Yucatán S. A. (ISYSA), la empresa salinera de Las Coloradas— fueron hijos de un pequeño comerciante originario del puerto Progreso, Yucatán.